בשנת 2015 התקבלה החלטת ממשלה על פינוי המחנה הצבאי סירקין על מנת לאפשר בנייה למגורים על שטחו. שכונת המגורים החדשה – שכונת צמרת, מתוכננת לכלול כ-12 אלף יחידות דיור בשטח המשתרע על פני כ-2,600 דונם, ולאכלס כ-50 אלף תושבים.

השכונה תיבנה בשתי פעימות, הראשונה תכלול כ-8,000 דירות והשניה כ-4,000 דירות נוספות. כמו-כן, מתוכננים בשטח שכונת צמרת למעלה מ-300 אלף מ״ר של שטחי תעסוקה ומסחר.

את הקמתה של השכונה החדשה מלווה צוות המורכב מנציגי משרדי הממשלה הרלוונטיים, לטובת מתן מענה לפיתוח התשתיות המרובות הנדרשות להקמתו.

בשנת 2022 הושלם פינויו של המחנה הצבאי סירקין והשטח נמסר ממשרד הבטחון לרשות מקרקעי ישראל. בין השאר, נמסרו מתחמי בסיס יחידת יהל״ם, בסיס חטיבה 55 וכן בסיסה המיתולוגי של סיירת מטכ״ל. בד בבד עם השלמת פינוי המחנה, פרסמה רשות מקרקעי ישראל מכרז ראשון ליזמים לרכישת זכויות בקרקעות לבניית כ-2,500 יחידות דיור ראשונות בשכונה.

בבסיס התוכנית עומד החזון ליצור רובע עירוני חדש המחובר פיזית, חברתית וכלכלית לעיר פתח תקווה ומעודד את תושביו לנהל אורח חיים מקיים. לנגד עיני המתכננים עמד הרצון להבטיח עירוניות טובה ומתקדמת. בתכנון שכונת צמרת ניתן דגש לעירוב שימושים – מגורים, מסחר ותעסוקה, וכן על פתרונות תנועה ותחבורה מיטביים תוך עידוד הליכה רגלית ושימוש באופניים. כמו-כן, שולבו מאפייני קיימות הכוללים שימור עצים, שימוש בגגות הבתים לניצול אנרגיית השמש, בנייה ירוקה בהתאם לתקן הישראלי, פתרונות מתקדמים לפינוי אשפה והקמת מרכזי אנרגיה המאפשרים הפקת אנרגיה מגז טבעי.